Casa com 4 quartos e 3 banheiros, ampla área de 324m²
Vila Suíça, Santo André - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 493.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Leviatan, 131, Santo André/SP
Área:
324m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Descrição
Imóvel residencial com 4 dormitórios e 3 banheiros, situado em terreno de 324 m² na Vila Suíça, Santo André. A propriedade conta com 2 salas e 2 cozinhas, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A matrícula 20967 do 1º CRI/Santo André garante a regularidade do imóvel. O terreno é constituído pelo lote nº 26 da quadra F, oferecendo uma boa área para construção ou reforma.
O imóvel está inserido em uma região residencial consolidada, com fácil acesso a serviços e comércio local. A documentação completa, incluindo laudo de avaliação e edital, está disponível para análise, facilitando a tomada de decisão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 493.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 15:00
|
R$ 247.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 246.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cunha Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -197.090,00 (-40.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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