Casa com 4 suítes, 4 vagas, piscina e hidromassagem
Botujuru, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 7.252.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,261% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Omar Daibert, 1, unid. 725, Bairro Demarchi, São Bernardo do Campo/SP
Área:
809.07m²
Quartos:
4
Banheiros:
4
Vagas:
4
Descrição
Esta propriedade exclusiva no Condomínio Swiss Park oferece luxo e conforto em uma área total construída de 809,07 m². Com 4 suítes, sendo 3 com banheira de hidromassagem, garagem para 4 veículos, sala de ginástica, dependência de empregados, sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de televisão, área gourmet e salão de jogos, esta casa é ideal para quem busca sofisticação e bem-estar. Além disso, o condomínio oferece diversas comodidades como quadras de tênis, quadra poliesportiva, salão de festas com área gourmet, área de lazer infantil e campo de grama sintética, garantindo entretenimento e lazer para toda a família.
Destaques:
- 4 suítes com banheiros
- Piscina e hidromassagem
- Sistema de climatização em todos os ambientes
- Monitoramento por câmeras
- Portaria e vigilância 24 horas
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 14:00
|
R$ 7.252.200,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 14:00
|
R$ 6.399.000,00 |
-12%
Economia de
R$ 853.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-66.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
RM Oyses Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.661.986,00 (-105.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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