Casa com 46,96m² área privativa e 250m² de terreno
Jd S Francisco, Jardinópolis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 246.729,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE LUIS DOS SANTOS N. 301, LT 11 QD30/JD S FRANCISCO, JARDINOPOLIS, SP
Área:
46.96m²
Descrição
Casa com área privativa de 46,96 m² e terreno de 250 m², ideal para quem busca um imóvel residencial com espaço externo significativo. A propriedade possui matrícula registrada no Ofício 1, garantindo segurança jurídica.
O imóvel está localizado em Jardimópolis/SP, no bairro Jardim São Francisco, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um bem com potencial de valorização, considerando a área do terreno que permite ampliações ou reformas.
IPTU está zerado, o que pode representar economia para o comprador. A propriedade está disponível para visitação e negociação online, facilitando o processo de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 13:00
|
R$ 246.729,22 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 13:00
|
R$ 204.798,02 |
-17%
Economia de
R$ 41.931,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.170,69 (-4.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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