Casa com 49,61 m², sem quartos e banheiros, desocupada
Centro, Ipuã - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PEDRO SARAN (ANTIGA RUA PROJETADA 01), N. 2002, LT 11A QD 32, IPUA/SP, CEP 14610000
Área:
49.61m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 49,61 m², localizada em Ipua, SP. Apesar de não possuir quartos ou banheiros registrados, trata-se de uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para reforma ou adaptação conforme suas necessidades. A localização em área urbana oferece potencial para valorização e facilidade de acesso a serviços locais. O imóvel está registrado sob matrícula 4534 no 1º ofício, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O imóvel está disponível para visitação no endereço informado, o que permite uma avaliação presencial antes da compra. A participação no leilão é feita exclusivamente pela internet, com possibilidade de lances até o encerramento do evento, incluindo prorrogação em caso de disputa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 130.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 81.685,05 |
-37%
Economia de
R$ 48.314,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.400,00 (-22.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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