Casa com 49,61m² de área privativa, sem quartos, vaga e banheiros
Centro, Ipuã - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PEDRO SARAN (ANTIGA RUA PROJETADA 01), N. 2002, LT 11A QD 32, IPUA/SP, CEP 14610000
Área:
49.61m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 49,61m², sem quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que indica uma construção compacta e possivelmente para uso específico ou investimento. Está localizado em uma rua com nome antigo e novo, o que pode indicar uma região em desenvolvimento ou com histórico de mudanças urbanísticas. O imóvel possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O imóvel está disponível para financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição para diferentes perfis de compradores. A participação no leilão é exclusivamente online, com possibilidade de lances a qualquer momento até o encerramento, e prazos claros para pagamento e regularização documental.
Para investidores, a ausência de quartos e banheiros pode indicar a necessidade de reformas ou adaptações para valorização. A localização em Ipua/SP, com CEP 14610000, sugere uma cidade de porte médio, onde imóveis compactos podem ter boa demanda para aluguel ou revenda após melhorias.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 130.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 81.651,80 |
-37%
Economia de
R$ 48.348,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.900,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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