Casa com 5 quartos, 5 banheiros e piscina
Sítio São João, Mairinque - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.375.080,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Travessa G3, 302, Condominio Portal Do Sol, Porta Do Sol, MAIRINQUE SP
Área:
400.43m²
Quartos:
5
Banheiros:
5
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada no Condomínio Portal Do Sol em Mairinque, SP, oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de 400,43 m², distribuídos em 5 dormitórios, 5 banheiros, sala, cozinha, copa, dispensa, escritório, área de serviço, varanda e uma piscina, além de uma vaga de garagem. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para negociação. O valor alvo do imóvel é de R$ 1.964.400,00, com condições de pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses. O IPTU anual é de R$ 1.328,00, e os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Este imóvel é ideal para quem busca uma propriedade espaçosa em um condomínio fechado, com potencial para valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 14:00
|
R$ 1.375.080,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 448.359,60 (32.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa em Condomínio 400 m² com 5 Quartos e 5 Banheiros
Sítio São João, Mairinque - SP
Casa ocupada com 400m² construída, condomínio e IPTU pagos
Sítio São João, Mairinque - SP
Casa em condomínio com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 400m² construída,...
Sítio São João, Mairinque - SP
Casa Ocupada com 1 Vaga e 378 m² em Mairinque
Canguerinha, Mairinque - SP