Casa com 55,6m² construída, 0 quartos, 0 banheiros, ocupada
Jardim Amrica Iv, Guas Lindas De Gois - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 97.410,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Quadra 35, Lote 04, Rua 10 - Jardim Amrica IV - guas Lindas de Gois/GO, CEP: 72922-578
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 55,60 m² localizada em um lote de 04 na Quadra 35 do Loteamento Jardim América IV, em Guas Lindas de Goiás - GO. A matrícula do imóvel é 25.207, registrada no Oficial do Registro de Imóveis local. O imóvel está ocupado por terceiros, o que implica que o adquirente deverá arcar com as despesas e providências para regularização e desocupação. A propriedade está consolidada em nome do fiduciário, conforme previsto na legislação vigente.
Características principais:
Área construída: 55,60 m²
Localização: Rua 10, Jardim América IV
Ocupação: Ocupado
Este imóvel pode ser interessante para investidores que buscam oportunidades em leilões com potencial de valorização após regularização da posse.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 97.410,36 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.868,53 (-13.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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