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Casa com 59m² em terreno de 231m² - Goiânia/GO , Vila Santa Maria , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Irmã Luiza Duffour, Conjunto Residencial Caiçara, Vila Santa Maria, Goiânia/GO
Goiânia GO

Área

231m²

Descrição

Este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um terreno com construção já existente em imóveis Caixa em Goiânia. Apesar da matrícula registrar apenas 59m² de área construída, a realidade é que a construção ocupa quase todo o terreno de 231m². Perfeito para reforma, divisão ou uso imediato. O valor do lance inicial é de R$ 427.500,00, com possibilidade de parcelamento em até 30 meses. Localização privilegiada no bairro Vila Santa Maria, próximo a comércios, escolas e transporte público. Ideal para investidores ou famílias que desejam morar em um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

O lance mínimo foi calculado conforme o Art. 843 do CPC/2015, considerando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. A avaliação considera a ocupação quase total do terreno pela construção.

O lance mínimo foi calculado conforme o Art. 843 do CPC/2015, considerando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. A avaliação considera a ocupação quase total do terreno pela construção.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/08/2026 16:00
Valor: R$ 427.500,00
2ª Praça
Data: 08/09/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça
Data: 22/09/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 427.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Santa Maria em Goiânia/GO. A região de Vila Santa Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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