Casa com 6 quartos, 3 banheiros, vaga de garagem e 66m² privativos
Barreiras, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.441,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GREGORIO SANTOS, N. 24-E, SALVADOR/BA, CEP 41000000
Área:
66m²
Quartos:
6
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 6 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem deseja espaço para home office e áreas de lazer. Com 66m² de área privativa e vaga de garagem, oferece conforto e praticidade. Localizado em Salvador, BA, o imóvel está em uma região com potencial de valorização, especialmente para investidores que buscam imóveis residenciais para aluguel ou revenda.
O imóvel aceita financiamento habitacional na modalidade SBPE e uso do FGTS, facilitando a aquisição para compradores que dependem dessas condições. A matrícula está regularizada, o que é um ponto positivo para segurança jurídica da compra.
Investidores devem considerar:
- O valor inicial do leilão está acima da avaliação, indicando possibilidade de negociação em praças posteriores.
- O imóvel pode ser arrematado com recursos próprios ou financiamento, ampliando o público comprador.
- O imóvel não possui informações sobre ocupação, o que deve ser verificado para planejamento de uso ou reforma.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 150.441,38 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 94.320,75 |
-37%
Economia de
R$ 56.120,63
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -69.998,76 (-46.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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