Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Goiânia/GO Ver leilões no bairro Residencial Tuzimoto
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 61,50 m² - Residencial Tuzimoto , Residencial Tuzimoto , Goiânia - GO

Ver mais imóveis de leilão em Goiânia
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

93.18m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Goiânia!
Esta casa no Residencial Tuzimoto oferece uma excelente área construída de 61,50 m² em um terreno de 93,18 m², ideal para quem busca conforto e praticidade.
Com a possibilidade de valorização significativa, especialmente considerando o desconto de 17% na segunda praça, este imóvel representa um investimento promissor.
A localização privilegiada e a descrição detalhada na matrícula 348.783 do 1º RI local fornecem segurança e transparência para sua aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 10:00
Valor: R$ 192.165,67
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 159.218,20
Economia: R$ 32.947,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente pela oferta de 17% de desconto na segunda praça. A avaliação inicial não está explícita, mas o lance inicial de R$ 192.165,67 e o lance da segunda praça de R$ 159.218,20 indicam um valor de mercado potencialmente atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de leilão de imóveis em Goiânia, especificamente no Residencial Tuzimoto e bairros adjacentes. Verifique os preços de venda e locação atuais para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agende uma visita para avaliar as condições reais do imóvel. A descrição menciona que está ocupado e que débitos de condomínio podem existir e serão responsabilidade do comprador. É crucial verificar o estado de conservação, possíveis reformas necessárias e a situação atual de ocupação.
  • Estratégia de Lance: Considere aguardar a segunda praça para aproveitar o desconto de 17%. O lance inicial é de R$ 192.165,67, e o lance da segunda praça é de R$ 159.218,20. Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando os custos de reforma, impostos e a comissão do leiloeiro (5%).
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento financeiro os custos com a comissão do leiloeiro, impostos (ITBI), taxas de cartório para transferência de propriedade e possíveis custos com condomínio e IPTU em atraso, caso existam e não sejam quitados pelo vendedor.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 61,50 m² em um terreno de 93,18 m² é um bom ponto de partida. Se o imóvel estiver em boas condições ou puder ser reformado com um custo razoável, o potencial de valorização para revenda ou locação é significativo.

Considerações sobre a Praç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Goiânia/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 192.165,67 e da 2ª praça é de R$ 159.218,20. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Tuzimoto em Goiânia/GO. A região de Residencial Tuzimoto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita