Casa com 63m² em Pirituba
Centro, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 667.576,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Abraham Lincoln, 153, Parque São Domingos, São Paulo - SP, 05123000
Área:
149.5m²
Descrição
Esta casa localizada no bairro Parque São Domingos em Pirituba, São Paulo, oferece uma área construída de 63m² em um terreno de 149,50m². Com uma avaliação atual de R$ 667.576,80, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um lar em uma região consolidada da cidade. A localização estratégica proporciona fácil acesso a comércios, serviços e transportes públicos, além de estar em uma área residencial tranquila.
Destaques:
- Área construída de 63m²
- Terreno de 149,50m²
- Sem débitos de IPTU pendentes
- Matrícula n° 57.074 do 7 CRI de Santana
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:04
Encerrado
|
R$ 667.576,80 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:04
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -263.361,78 (-39.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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