Casa com 70m² de área privativa, 0 quartos, 0 banheiros, vaga não informada
Jardim Araguara, Conceição Do Araguaia - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PAU BRASIL, N. SN, LT 01-A/02, QD 33, CONCEICAO DO ARAGUAIA/PA
Área:
70m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com 70 metros quadrados de área privativa, localizada em Conceição do Araguaia, Pará. Embora não haja informações explícitas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, a área construída sugere um imóvel compacto, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda. O imóvel está vinculado à Caixa Econômica Federal, o que indica segurança jurídica e possibilidade de financiamento. A localização em Conceição do Araguaia pode atrair interessados que buscam imóveis em cidades do interior do Pará, com potencial de valorização futura.
Além disso, o imóvel possui matrícula registrada e IPTU identificado, o que facilita a regularização e transferência. É importante destacar que o imóvel pode ter débitos fiscais e condominiais, que deverão ser quitados pelo comprador, conforme informado nas observações.
Este imóvel é uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com valor inicial acessível e possibilidade de lance em segunda praça com desconto significativo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 96.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 64.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -53.200,00 (-33.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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