Casa Ocupada no Residencial Flamboyant com 94,54m²
Jardim Araguara, Conceição Do Araguaia - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 159.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Pau Brasil, s/nº - Lote 11 da Quadra 7 - Residencial Flamboyant - Conceição do Araguaia / PA
Área:
253.75m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este imóvel, localizado no Residencial Flamboyant, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 94,54m² e um terreno de 253,75m², a casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O leilão está programado para encerrar em 22/05/2025, e o valor de avaliação é de R$ 159.200,00. Considerando o valor de mercado, que pode ser estimado em até R$ 238.800,00, o potencial de valorização é significativo. O arrematante deve estar ciente das condições de pagamento, que são à vista, e da necessidade de regularização do imóvel após a compra. Este é um investimento que pode trazer retorno a longo prazo, especialmente em uma área em desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/05/2025
às 12:07
|
R$ 159.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 148.763,00 (93.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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