Oportunidade em Leilão

Casa com 76m², ocupada, ideal para regularização

Vila Nova, Bragana - PA

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leilao Extrajudicial 76.06m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 142.643,80

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Projetada, n 35, Quadra 205, Lote 01, Vila Nova, Bragana-PA, CEP: 68600-000

Área:
76.06m²

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 76,06 m², localizada em Vila Nova, Bragana-PA. Está ocupado por terceiros, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para regularização e desocupação, além das despesas decorrentes. A matrícula do imóvel está consolidada em nome do fiduciário, conforme averbado na matrícula, garantindo a segurança jurídica da propriedade. A localização é estratégica, em uma rua projetada, com endereço completo e documentação imobiliária regularizada.


O imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização após a regularização da posse. A área construída é adequada para famílias pequenas ou para uso comercial residencial, dependendo da necessidade do comprador. A responsabilidade pela desocupação deve ser considerada no planejamento de aquisição.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 17/06/2025 11:30
Encerrado
 R$ 142.643,80 -
2ª Praça 24/06/2025 11:30
Encerrado
 R$ 0,00 -

IPL Score

6.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 238.812,51 (167.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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