Casa com 77m² construída, salão garagem 45m², 144m² total
Jardim Mauá, Mauá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 119.152,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Constante Della Mariga, 205 - Jardim Mauá - Mauá - SP, CEP: 09340-380
Área:
144m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 77,16m² e um salão de garagem de 45m², totalizando uma área de 144m². Localizado em Jardim Mauá, Mauá - SP, o imóvel possui matrícula nº 20.660 no CRI de Mauá/SP, garantindo a segurança jurídica da propriedade. A casa está situada em um bairro residencial consolidado, o que pode facilitar a valorização futura.
O imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais, pois a área construída e o salão de garagem oferecem potencial para reformas e melhorias que podem aumentar seu valor de mercado.
Além disso, a responsabilidade pela regularização junto aos órgãos competentes será do arrematante, o que deve ser considerado no planejamento do investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/09/2025
às 14:00
|
R$ 119.152,37 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Eletrônico
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 135.357,82 (113.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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