Oportunidade em Leilão

Casa com 82,56m² construída, 0 quartos, 0 banheiros, ocupada

Manoel Novo, Balsas - MA

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 294.330,30

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Projetada, n 20, Quadra 30, Lote 20 - Manoel Novo - Balsas/MA, CEP: 65800-000

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 82,56 m², localizada em um lote no bairro Manoel Novo, em Balsas-MA. A propriedade está devidamente registrada na matrícula 22.543 do Cartório do 1º Ofício de Balsas, garantindo segurança jurídica para o comprador. Importante destacar que o imóvel está ocupado por terceiros, o que implica que o adquirente deverá arcar com as providências e custos para regularização e desocupação. A consolidação da propriedade em nome do fiduciário está averbada na matrícula, conforme a legislação vigente, o que reforça a legitimidade da venda. O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, mas sua área construída é adequada para uma residência de pequeno a médio porte.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 17/06/2025 11:30
Encerrado
 R$ 294.330,30 -
2ª Praça
24/06/2025
às 11:30
 R$ 0,00 -
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IPL Score

3.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 32.406,76 (11.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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