Casa com 90m² construída e terreno de 150m², ocupada
Raimundo Mesquita Sobrinho, Santa Quiteria - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 202.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Raimunda Consuelo Catunda Martiniano, 62, Raimundo Mesquita Sobrinho, Santa Quitéria, CE
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 90m² situada em um terreno de 150m². Localizada no bairro Raimundo Mesquita Sobrinho, em Santa Quitéria/CE, apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis ocupados, o que pode indicar estabilidade na posse. A matrícula do imóvel é 6.545 no 2º Registro de Imóveis local, garantindo a regularidade documental. A propriedade não permite visitação, o que deve ser considerado no planejamento de avaliação e negociação. A origem do imóvel é retomado, e a situação atual é ocupada, o que pode impactar no processo de desocupação e posse.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 202.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 201.970,13 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.774,93 (-15.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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