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Casa com área total privativa de 143,01m² - Goiânia/GO , Independência Mansões , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

286.97m²

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em um condomínio tranquilo e bem localizado. Com uma área total de 286,97m², a casa oferece um espaço confortável e privativo, ideal para famílias. A área privativa de 143,01m² é bem distribuída, com ambientes que podem ser adaptados conforme a necessidade do novo proprietário. O condomínio Veredas da Serra I é conhecido por sua segurança e infraestrutura, proporcionando qualidade de vida aos moradores.

Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% torna a aquisição ainda mais acessível. O saldo devedor da alienação fiduciária será quitado com o valor da arrematação, o que significa que o comprador não terá que se preocupar com essa dívida. Essa é uma oportunidade única para investir em um imóvel que pode ser valorizado com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 13:30
Valor: R$ 172.097,49
2ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 14:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel, especialmente devido à sua localização em Aparecida de leilão de imóveis em Goiânia, que está em constante crescimento. A avaliação do imóvel é de R$ 240.000,00, e o lance mínimo é de R$ 172.097,49, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Com a possibilidade de parcelamento de 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o investimento se torna ainda mais viável.

Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 22 de abril de 2025, às 13:30, para fazer uma oferta. Caso não haja lances, o segundo leilão será realizado no mesmo dia, às 14:30, com um lance mínimo reduzido. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel por um valor ainda mais baixo.

Além disso, a casa está em um condomínio que oferece segurança e comodidade, o que pode atrair inquilinos ou futuros compradores. Considerando o saldo devedor da alienação fiduciária, que será pago com o produto da arrematação, você não terá que se preocupar com essa dívida, o que torna o investimento ainda mais seguro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.097,49. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Independência Mansões em Goiânia/GO. A região de Independência Mansões possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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