
Casa com terreno de 360m² sem benfeitorias, desocupada
Jardim Das Flores, Araguaína - TO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 391.564,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua das Violetas, nº 936, Loteamento Jardim das Flores, Araguaína, TO
Descrição
Este imóvel é um terreno de 360m² localizado no Loteamento Jardim das Flores, em Araguaína/TO, sem benfeitorias construídas, o que oferece uma excelente oportunidade para investidores ou construtores que desejam desenvolver um projeto personalizado. O terreno possui dimensões regulares, com 12 metros de frente e 30 metros de profundidade, facilitando a construção de casas ou pequenos empreendimentos residenciais.
Localização estratégica em uma área urbanizada da cidade, com fácil acesso e vizinhança consolidada. A matrícula atualizada garante segurança jurídica para a aquisição.
Ideal para quem busca um investimento com potencial de valorização, podendo construir para venda ou moradia própria, aproveitando o crescimento da região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
18/08/2025
às 15:00
|
R$ 391.564,64 | - |
2ª Praça |
27/08/2025
às 15:00
|
R$ 195.782,32 |
-50%
Economia de
R$ 195.782,32
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Victor Dortale Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -92.468,04 (-23.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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