Oportunidade em Leilão

Casa com terreno de 360m² sem benfeitorias, desocupada

Jardim Das Flores, Araguaína - TO

leilao Judicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 391.564,64

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua das Violetas, nº 936, Loteamento Jardim das Flores, Araguaína, TO

Descrição

Este imóvel é um terreno de 360m² localizado no Loteamento Jardim das Flores, em Araguaína/TO, sem benfeitorias construídas, o que oferece uma excelente oportunidade para investidores ou construtores que desejam desenvolver um projeto personalizado. O terreno possui dimensões regulares, com 12 metros de frente e 30 metros de profundidade, facilitando a construção de casas ou pequenos empreendimentos residenciais.

Localização estratégica em uma área urbanizada da cidade, com fácil acesso e vizinhança consolidada. A matrícula atualizada garante segurança jurídica para a aquisição.

Ideal para quem busca um investimento com potencial de valorização, podendo construir para venda ou moradia própria, aproveitando o crescimento da região.

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
18/08/2025
às 15:00
R$ 391.564,64 -
2ª Praça
27/08/2025
às 15:00
R$ 195.782,32
-50% Economia de R$ 195.782,32

IPL Score

5.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Victor Dortale Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -92.468,04 (-23.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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