Casa com terreno de 510m² em Caiçaras, Belo Horizonte/MG
Caiçaras, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.275.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Magnólia, 687, Caiçaras, Belo Horizonte, MG
Área:
510m²
Descrição
Imóvel matriculado sob nº 33533 no 6º RGI de Belo Horizonte/MG. Trata-se de uma casa com terreno amplo de 510m² localizada no bairro Caiçaras, ideal para quem busca espaço e potencial para melhorias. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantia, e não é possível visitação interna, apenas nas redondezas. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, sem financiamento ou carta de crédito. Débitos tributários como IPTU e outras taxas são sub-rogados no preço, cabendo ao comprador assumir tais encargos.
O sistema de venda é via plataforma Comprei da Procuradoria da Fazenda Nacional, onde o maior lance até o encerramento oficial será o vencedor. Existe possibilidade de parcelamento condicionado a consulta prévia, com entrada de 25% e parcelas baseadas na taxa Selic mais 1% ao mês.
Este imóvel é indicado para investidores que buscam adquirir um imóvel com potencial de valorização em Belo Horizonte, com segurança jurídica e possibilidade de negociação direta via plataforma oficial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025 08:00
Encerrado
|
R$ 1.275.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/07/2025
às 08:00
|
R$ 1.173.000,00 |
-8%
Economia de
R$ 102.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Miranda Carvalho Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -165.750,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 1 quarto com sala, cozinha e banheiro, 18m² privativos
Caiçaras, Belo Horizonte - MG
Casa com terreno de 510m² em Caiçaras, Belo Horizonte/MG
Caiçaras, Belo Horizonte - MG
Terreno amplo em Olhos D'água, Belo Horizonte - 11.925,96 m²
Olhos Dágua, Belo Horizonte - MG
Apto Residencial São Judas Tadeu com 3 Dormitórios e Vaga
Santa Amélia, Belo Horizonte - MG