Casa com terreno de 510m² em Caiçaras, Belo Horizonte/MG
Caiçaras, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.275.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Magnólia, 687, Caiçaras, Belo Horizonte, MG
Área:
510m²
Descrição
Imóvel matriculado sob nº 33533 no 6º RGI de Belo Horizonte/MG. Trata-se de uma casa com terreno de 510m² localizada no bairro Caiçaras, em Belo Horizonte. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantia, e o comprador deve estar ciente dos débitos tributários vinculados, como IPTU e taxas, que serão sub-rogados no preço. A visitação ao imóvel não é permitida, pois pertence ao executado, mas é possível visitar as redondezas. O pagamento deve ser feito em dinheiro, não sendo aceito financiamento bancário ou carta de crédito. Após a arrematação, o magistrado determinará a baixa de quaisquer ônus anteriores, cabendo ao comprador as custas e o ITBI.
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1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025 08:00
Encerrado
|
R$ 1.275.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/07/2025
às 08:00
|
R$ 1.173.000,00 |
-8%
Economia de
R$ 102.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Grupo Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -165.750,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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