Casa com terreno de 645m² em Mairiporã - Oportunidade!
Samambaia, Mairiporã - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 344.265,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Augusto de Faria Alvim, S/N, Samambaia, Mairiporã - SP
Área:
645m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel em Mairiporã é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 530.000,00, o leilão começa com um lance inicial de R$ 344.265,25, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O imóvel possui 645m² e está localizado em uma área em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento. Além disso, a presença de edificações no local, como uma casa principal e outras construções, oferece a possibilidade de gerar renda através de locação. É importante considerar a situação de penhora e os débitos existentes, que devem ser regularizados após a aquisição. O leilão se encerrará em 30 de junho de 2025, e o investidor deve estar preparado para agir rapidamente. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 16:30
|
R$ 344.265,25 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 988.480,27 (287.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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