Casa com terreno 645m² em Mairiporã - Oportunidade Única!
Samambaia, Mairiporã - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 573.775,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Augusto de Faria Alvim, S/N, Samambaia, Mairiporã - SP
Área:
645m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este imóvel em Mairiporã é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Com uma área total de 645m², o terreno oferece espaço suficiente para construção ou reforma. A localização em um bairro tranquilo e em crescimento, como Samambaia, agrega valor ao imóvel. Além disso, a avaliação de R$ 530.000,00, que será atualizada, indica um potencial de valorização. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante. A penhora existente deve ser considerada, mas pode ser resolvida com a devida assessoria jurídica.
Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/06/2025
às 16:30
|
R$ 573.775,41 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.633,79 (2.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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