Casa com Terreno Ocupado em Palmas/TO - Ideal para Investidores
Bertaville, Palmas - TO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 148.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Pitágoras Fortaleza, Quadra 49, Lote 28, Casa n° 01, Lot Bertaville, Palmas/TO, CEP 77059-038
Área:
137m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este imóvel em Palmas/TO é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Com uma área total de 137m² e uma área construída de 60,64m², a casa está localizada em um loteamento em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. A fração ideal de 50% permite que o comprador tenha acesso a uma parte significativa do terreno, e a desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem deseja reformar ou revender rapidamente.
Além disso, o imóvel será entregue livre de débitos de IPTU, exceto se o comprador for o ex-mutuário ou o atual ocupante, o que é uma vantagem considerável. O valor de avaliação é de R$ 186.000,00, e com um desconto de 20%, o lance inicial de R$ 148.800,00 representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 15:04
|
R$ 148.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 31.856,00 (21.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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