Casa com Terreno Ocupado no Lot Bertaville em Palmas/TO
Bertaville, Palmas - TO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 148.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Pitágoras Fortaleza, Quadra 49, Lote 28, Casa n° 01, Lot Bertaville, Palmas/TO, CEP 77059-038
Área:
137m²
Descrição
Este imóvel, localizado em um dos bairros em desenvolvimento de Palmas, representa uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 137m² e uma área construída de 60,64m², a casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. Isso pode ser uma vantagem para quem busca um imóvel para reforma ou para aluguel, uma vez que a localização é promissora e a demanda por moradia na região tende a crescer.
O valor de avaliação é de R$ 186.000,00, e o leilão começa com um preço de R$ 148.800,00, o que representa um desconto significativo. A condição de pagamento é à vista, e a comissão de 5% deve ser considerada no planejamento financeiro. É importante ressaltar que o imóvel será entregue livre de débitos de IPTU, exceto se o comprador for o atual ocupante.
Recomendo que você analise o edital com atenção e considere a possibilidade de uma proposta, já que a área está em expansão e pode valorizar ainda mais no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025 13:05
Encerrado
|
R$ 148.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 26.856,00 (18.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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