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Casa Desocupada com 3 Quartos e 118,37 m² em Goiânia , Moinho Dos Ventos , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

118.37m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa desocupada em um dos melhores loteamentos de casas de leilão em Goiânia. Com 3 quartos, sendo um suíte, e uma área construída de 118,37 m², este imóvel oferece conforto e espaço para sua família. O terreno possui 180 m², permitindo uma boa área externa para lazer e jardinagem. A localização no Loteamento Moinho dos Ventos é privilegiada, com fácil acesso a serviços e comércio local.

O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a condição de pagamento à vista com 10% de desconto torna essa oferta ainda mais atraente. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar o lar dos seus sonhos ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:00
Valor: R$ 227.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa desocupada no Loteamento Moinho Dos Ventos em casas de leilão em Goiânia representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação inicial de R$ 227.100,00 e um lance mínimo igual a esse valor, você pode considerar fazer uma oferta competitiva. O imóvel possui 3 quartos e uma área construída de 118,37 m², o que o torna atraente para famílias que buscam espaço e conforto.

Recomendo que você participe do leilão marcado para o dia 30/04/2025 às 14h00. O pagamento à vista com 10% de desconto é uma vantagem que pode ser utilizada para negociar ainda mais. Além disso, a quitação de débitos de condomínio e IPTU pelo Banco Itaú até a data do leilão é um ponto positivo, pois elimina preocupações com dívidas pendentes.

Após a aquisição, você pode considerar a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado ou alugá-lo, já que a localização é bastante procurada. A casa está em um loteamento que pode valorizar ainda mais nos próximos anos, especialmente com o desenvolvimento da região. Portanto, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 227.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Moinho Dos Ventos em Goiânia/GO. A região de Moinho Dos Ventos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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