Casa em Condomínio 46 m² - Ocupada e com Potencial
Prefeito Antônio Lins De Souza, Rio Largo - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 35.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada Oton Bezerra de Melo, Lts 05, 06 e 07 da Qd A, Prefeito Antônio Lins de Souza, Rio Largo, AL
Área:
49m²
Descrição
Esta casa em condomínio é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 46 m² de área construída e um terreno de 526,83 m², o imóvel está localizado em um condomínio horizontal na Rua Oton Bezerra de Melo, no bairro Prefeito Antônio Lins de Souza, em Rio Largo, AL. A casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com inquilinos já estabelecidos.
A casa possui uma área útil de 49 m², com uma fração ideal de 65,85 m², e um terraço social e depósito com área de 89,60 m². A matrícula do imóvel é 27.799 do 1º CRI Local. É importante ressaltar que a regularização de divergências nas áreas entre a construção e o terreno, bem como a numeração dos lotes e a denominação do logradouro, ficará a cargo do arrematante.
O lance mínimo para arrematação é de R$ 35.200,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel que pode ser valorizado com o tempo. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu patrimônio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 15:02
Encerrado
|
R$ 35.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.724,00 (7.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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