Casa em Condomínio com 4 Quartos e 6 Banheiros
Jardim Franca, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.546.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Araucaria, 592, Casa 2 Do Condomínio Araucária, Jardim Franca, São Paulo, SP
Área:
273.86m²
Quartos:
4
Banheiros:
6
Descrição
Esta casa em condomínio é uma oportunidade única para quem busca um lar espaçoso e confortável. Com uma área total de 273,86 m² e uma área construída de 549,19 m², o imóvel conta com 4 quartos e 6 banheiros, oferecendo amplo espaço para toda a família. Localizada no Jardim Franca, em São Paulo, a casa está inserida em um condomínio que garante segurança e tranquilidade. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. O valor de avaliação é de R$ 2.454.000,00, o que demonstra o potencial de valorização do imóvel. Se você está buscando um investimento sólido, esta casa pode ser a escolha certa. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.546.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 552.794,00 (35.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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