Casa em Condomínio com 5 Quartos e Piscina em São José dos Campos
Serimbura, São José Dos Campos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.354.483,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Lucia Teixeira Friggi, 132, Condomínio Esplanada do Sol, São José dos Campos/SP
Área:
972.62m²
Quartos:
5
Banheiros:
5
Vagas:
2
Descrição
Esta casa em condomínio oferece uma excelente oportunidade de investimento, com 5 quartos e uma área construída de 398,70 m². Localizada em um dos bairros mais procurados de São José dos Campos, a propriedade possui uma piscina e uma edícula, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante. A avaliação do imóvel é de R$ 3.200.000,00, e o leilão está programado para começar em 23 de junho de 2025. Com um valor inicial de R$ 3.354.483,97, o potencial de valorização é significativo, especialmente considerando a localização e as características do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 15:00
|
R$ 3.354.483,97 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 15:00
|
R$ 2.012.690,38 |
-40%
Economia de
R$ 1.341.793,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Dallagnol Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -625.566,89 (-18.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno Desapropriado em São José dos Campos - Oportunidade Única
Serimbura, São José Dos Campos - SP
Apartamento 61m² - Jardim Oriente, São José dos Campos
Jardim Oriente, São José Dos Campos - SP
Casa Ocupada no Jardim Oriente com 60m²
Jardim Oriente, São José Dos Campos - SP
Apartamento 71 com 2 Vagas e Vista Privilegiada
Jardim Oriente, São José Dos Campos - SP