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Casa em Leilão com 4 Quartos e 4 Banheiros em Goiânia , Jardim Ana Lucia , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Banheiros

4

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Goiânia!
Este imóvel em leilão, localizado no prestigiado bairro Jardim Europa, oferece uma excelente área construída de 415,57m² em um terreno de 491,39m². Ideal para investidores que buscam potencial de valorização e para famílias que desejam um lar espaçoso. A proximidade com diversas conveniências e a localização privilegiada fazem deste imóvel uma escolha estratégica. Não perca a chance de adquirir um bem com valor abaixo de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 14:23
Valor: R$ 730.620,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente considerando que se trata de um leilão e o imóvel está ocupado, o que geralmente resulta em valores abaixo do mercado.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça de Compra: O leilão encerra em 10/02/26 às 14h23. Dado que o valor de avaliação não está explícito e o lance inicial é de R$ 730.620,00, é prudente aguardar a segunda praça, se disponível, para potencialmente obter um desconto maior. No entanto, a informação "Encerra em 10/02/26" sugere que esta é a data final, possivelmente a primeira praça. A observação "ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA" é crucial.
  • Custos Adicionais: O arrematante será responsável por custos de regularização de áreas, logradouro/numeração, tributos retroativos, além da desocupação do imóvel. É fundamental realizar uma análise detalhada desses custos antes de dar um lance.
  • Desocupação: Sendo o imóvel ocupado, o processo de desocupação será responsabilidade do arrematante. É essencial estimar os custos e o tempo necessário para essa etapa, que pode envolver negociação ou ação judicial.
  • Regularização: A descrição menciona que a regularização de áreas e numeração é por conta do arrematante. Uma vistoria técnica prévia para entender a extensão dessas necessidades é recomendada.
  • Valor de Mercado vs. Lance: Sem o valor de avaliação explícito, a estimativa de valor de mercado é desafiadora. No entanto, o lance inicial de R$ 730.620,00 deve ser comparado com imóveis similares na região do Jardim Europa para determinar se há margem para lucro após todos os custos.
  • Estratégia de Investimento: Se o objetivo for revenda, o foco deve ser na desocupação e regularização eficientes para maximizar o retorno. Se for para uso próprio, a paciência na desocupação e a consideração dos custos de ref...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 730.620,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Lucia em Goiânia/GO. A região de Jardim Ana Lucia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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