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Casa em Leilão com 66,68m² de Área Construída , Residencial Solar Ville , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Goiânia!
Esta casa em leilão no Residencial Solar Ville oferece um excelente potencial de investimento.
Com 104,72m² de terreno e 66,68m² de área construída, o imóvel está localizado em uma área promissora.
Apesar de estar ocupado, a localização e o potencial de valorização tornam esta propriedade uma escolha inteligente para investidores.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/01/2026 11:05
Valor: R$ 348.058,58
2ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 11:05
Valor: R$ 241.136,99
Economia: R$ 106.921,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

PraçaDataValor InicialDesconto Estimado
1ª Praça07/01/2026 às 11h05R$ 348.058,58-
2ª Praça09/01/2026 às 11h05R$ 241.136,99~31%

Considerando o valor de avaliação e o desconto significativo oferecido na segunda praça, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia. O valor de R$ 241.136,99 na segunda praça, comparado ao lance inicial de R$ 348.058,58, representa uma economia considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhe o andamento do leilão e a possibilidade de lances na primeira praça, embora a estratégia principal seja aguardar a segunda.
  • Análise de Mercado Pós-Leilão: Após a aquisição, realize uma análise detalhada do mercado imobiliário local para definir a melhor estratégia de revenda ou locação.
  • Regularização e Reformas: Planeje os custos e o tempo necessários para a desocupação e eventuais reformas ou regularizações necessárias, conforme indicado nas observações do edital.
  • Potencial de Valorização: O bairro Residencial Solar Ville, em ofertas de leilão em Goiânia, apresenta potencial de crescimento, o que pode impulsionar a valorização do imóvel após as devidas regularizações.

A aquisição na segunda praça, com um desconto expressivo, permite uma margem de lucro maior após os custos de regularização e possíveis reformas, tornando este um investimento estratégico.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 348.058,58 e da 2ª praça é de R$ 241.136,99. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Solar Ville em Goiânia/GO. A região de Residencial Solar Ville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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