Casa espaçosa com 3 quartos, 3 banheiros e 207m² construída
Henrique Jorge, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 218.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
FORTALEZA (CE): AVENIDA AUDIZIO PINHEIRO, N. 1715
Área:
207.59m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Esta casa oferece uma oportunidade atraente para investidores, com 207,59m² de área total, incluindo 3 quartos e 3 banheiros, ideal para aluguel residencial ou conversão em imóvel comercial. Localizada em Fortaleza, CE, a propriedade pode se beneficiar de uma valorização constante devido ao crescimento urbano da região.
Com benefícios da Caixa Econômica Federal, como possibilidade de financiamento, o imóvel facilita o acesso a recursos para reformas ou locação imediata. Investidores podem explorar o potencial de renda passiva, alugando para famílias ou profissionais, gerando retornos rápidos.
A estrutura inclui sala e cozinha, permitindo personalizações para aumentar o valor. É uma escolha sólida para diversificação de portfólio, com baixo risco em uma área consolidada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 218.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 132.359,01 |
-39%
Economia de
R$ 85.640,99
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Tri Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 999.200,00 (458.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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