Casa espaçosa com 5 quartos, 5 banheiros e 513.8 m² construída, ocupada
Caioçara, Jarinu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 741.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Santa Tereza De Jesus, 280, 1 Vaga De Garagem Determinada, Caiocara, Jarinu, SP, 13240000
Área:
12m²
Quartos:
5
Banheiros:
5
Vagas:
1
Descrição
Esta casa oferece uma oportunidade atraente para investidores, com 5 quartos e 5 banheiros, ideal para famílias ou conversão em imóvel de aluguel. A área construída de 513.8 m² e terreno de 11.995 m² proporcionam espaço generoso para expansão ou paisagismo, aumentando o potencial de valorização. Como está ocupada, há a chance de gerar renda imediata após a desocupação.
Localizada em uma área residencial, ela se destaca por suas características internas, como salas e varandas, que favorecem o conforto. Para investidores, o custo de avaliação em R$ 1.350.000,00 sugere uma entrada acessível, com possibilidades de financiamento. Considere a manutenção e os custos iniciais para maximizar o retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 741.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 522.670,00 (70.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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