Casa moderna em Pinheiros com 4 suítes e 5 vagas
Pinheiros, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.100.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R. Abegoaria, 589, São Paulo - SP
Área:
552m²
Quartos:
4
Banheiros:
5
Vagas:
5
Descrição
Esta casa em Pinheiros é uma oportunidade única para quem busca um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada. Com 440 m² de área construída e 552 m² de terreno, o espaço é ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade. A casa conta com 4 suítes, sendo a master equipada com closet e banheira de hidromassagem, proporcionando um toque de luxo e privacidade. O espaço gourmet é perfeito para receber amigos e familiares, enquanto o escritório integrado à cozinha oferece a praticidade necessária para o dia a dia. Além disso, a casa possui dependências completas para empregados, 5 vagas de garagem, canil e amplo depósito. Localizada em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, Pinheiros oferece fácil acesso a transporte público, shoppings e centros culturais, garantindo qualidade de vida e conveniência. Não perca a chance de conhecer este imóvel exclusivo e agendar sua visita!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/05/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 4.100.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.117.000,00 (76.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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