Casa no Condomínio Moradas do Bosque - Ocupada
Santo Afonso, Novo Hamburgo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 338.712,26
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Boleslau Casemiro Konarzewski, 303, Santo Afonso, Novo Hamburgo/RS
Área:
188.53m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma casa em um condomínio bem localizado e com boa estrutura. O imóvel possui uma área total de 188,53 m², sendo 65,70 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e segurança. O condomínio oferece um ambiente tranquilo e familiar, perfeito para quem deseja viver em harmonia. A casa está ocupada, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. É importante considerar isso ao planejar a compra. O leilão está programado para o dia 24 de junho de 2025, e o lance inicial é de R$ 338.712,26. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode valorizar ao longo do tempo!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 338.712,26 | - |
| 2ª Praça |
04/07/2025
às 14:00
|
R$ 273.638,90 |
-19%
Economia de
R$ 65.073,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.155,15 (17.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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