Casa no Loteamento Pontal Da Barra com 2 Quartos e 1 Banheiro
Laranjal / Z3, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 152.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Gramado, 1930, Casa 01 - Loteamento Pontal Da Barra, Laranjal, Pelotas, RS, 96090290
Área:
308m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada no Loteamento Pontal Da Barra é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 308 m² e uma construção de 64,12 m², o imóvel possui 2 dormitórios e 1 banheiro, ideal para famílias. O fato de estar ocupado pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O IPTU está sendo quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que elimina preocupações imediatas com dívidas. O leilão está programado para o dia 20 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 152.900,00. O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. Considere a possibilidade de realizar uma visita ao imóvel e avaliar o potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 11:00
|
R$ 152.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 412.223,00 (269.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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