Casa ocupada com 1 vaga, 475m² terreno e 290m² construída
Paraiso Da Barra, Barra Dos Coqueiros - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 908.640,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rodovia Engenheiro Edilson Távora, 6500, Casa Nº 92-Q 7d-Lt 4-Maikai, Zona De Expansão (Olhos DAgua), Barra Dos Coqueiros, SE, 49142630
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla e ocupada, localizada em condomínio na Zona de Expansão - Olhos Dagua, Barra dos Coqueiros, com terreno de 475 m² e área construída de 290 m². Possui 1 vaga de garagem e está registrado sob matrícula 3169 no 2º CRI de Barra dos Coqueiros/SE. O imóvel conta com taxa de condomínio mensal de R$ 1.000,42 e IPTU anual de R$ 1.300,00. A ocupação atual implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. O imóvel oferece piscina como diferencial e está situado em uma região com boas proximidades, ideal para quem busca conforto e espaço.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:15
|
R$ 908.640,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 487.636,80 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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