Casa ocupada com 211,90m² construída em terreno de 660m²
Santa Quiteria, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.794.446,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Dona Eleusina Plaisant, 281 (Lote 630 da Quadra 39), Santa Quitéria, Curitiba, PR
Descrição
Este imóvel é uma casa situada em um terreno de 660m² com área construída de 211,90m², localizado no bairro Santa Quitéria em Curitiba, PR. A propriedade está ocupada, o que pode influenciar no processo de aquisição e posse. A matrícula do imóvel é 6.213, registrada no 6º Registro de Imóveis local. O imóvel não permite visitação, o que é importante considerar para avaliação presencial. A origem do imóvel é retomado, indicando que pode ter passado por processo de retomada judicial ou extrajudicial. A área total e privativa não foram informadas, mas a área construída e do terreno estão claramente definidas. Não há informações sobre vagas de garagem, quartos ou banheiros, o que sugere a necessidade de consulta adicional para detalhes internos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 09:00
|
R$ 1.794.446,98 | - |
| 2ª Praça |
26/06/2025
às 09:00
|
R$ 1.081.297,49 |
-40%
Economia de
R$ 713.149,49
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -233.278,11 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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