Casa ocupada com 253m² construída em terreno de 284m²
Canoas, Rio Do Sul - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 850.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Bonifácio, 144, Canoas, Rio Do Sul - SC. CEP: 89164069
Descrição
Casa residencial com área construída de 253 m² em terreno de 284 m², localizada em bairro consolidado de Rio Do Sul - SC. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com os custos e providências para desocupação conforme edital. O IPTU está quitado até a data do leilão, o que reduz riscos financeiros imediatos. A propriedade oferece uma boa área construída para famílias que buscam espaço e conforto. A localização em Canoas, bairro de Rio Do Sul, é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso a serviços locais.
Investidores devem considerar a ocupação e os custos de desocupação no planejamento financeiro. A área do terreno e construída permite potencial para reformas ou melhorias que valorizem o imóvel. A ausência de vagas de garagem explícitas sugere análise presencial para confirmação. O imóvel é indicado para quem busca residência ampla ou para investidores que desejam reformar e revender ou alugar.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 850.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -385.500,00 (-45.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Padrão com 5 Dormitórios e 1 Vaga em Canoas
Canoas, Rio Do Sul - SC
Casa padrão ocupada com 1 vaga, 253m² construída
Canoas, Rio Do Sul - SC
Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros em Rio do Sul/SC
Fundo Canoas, Rio Do Sul - SC
Casa Ocupada com 158 m² em Rio do Sul/SC
Fundo Canoas, Rio Do Sul - SC