Casa padrão ocupada com 1 vaga, 253m² construída
Canoas, Rio Do Sul - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 432.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Bonifácio, 144 - Canoas - Rio do Sul / SC
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão com área construída de 253 m² em um terreno de 284 m². Possui 1 vaga de garagem e está atualmente ocupado. A matrícula do imóvel é 20.333 registrada no CRI de Rio do Sul/SC. O IPTU anual é de aproximadamente R$ 2.700,76. O imóvel está localizado em Canoas, bairro de Rio do Sul, SC, oferecendo uma boa área construída para famílias que buscam conforto e espaço. A ocupação atual implica que o arrematante deverá arcar com as providências para desocupação conforme edital. A forma de pagamento aceita inclui tanto à vista quanto financiamento em até 420 meses, o que amplia as possibilidades para diferentes perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:52
|
R$ 432.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 6.840,00 (1.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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