Casa ocupada com 32,87m² construída em terreno de 278,5m²
Jardim Guanabara Ii, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.713.861,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -154% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua GB-8, S/N (Lote 01 da Quadra 06), Loteamento Jardim Guanabara II, Goiânia, GO
Descrição
Este imóvel é uma casa ocupada localizada em Goiânia, no bairro Loteamento Jardim Guanabara II, com área construída de aproximadamente 32,87m² em um terreno de 278,5m². A propriedade está registrada sob a matrícula 18.813 no 3º Registro de Imóveis local. A casa não permite visitação e está em situação ocupada, o que pode demandar atenção para desocupação e regularização.
O imóvel está inserido em um loteamento residencial, o que pode favorecer a valorização futura, especialmente considerando a área do terreno que é relativamente ampla para o tamanho da construção atual.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 09:00
|
R$ 1.713.861,33 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 09:00
|
R$ 748.251,24 |
-56%
Economia de
R$ 965.610,09
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.261.663,30 (-73.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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