Casa 3 quartos, 3 banheiros, 176.7m² construída, 1 vaga
Residencial Humaitá, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.014.701,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JI 1, S/N- LT 04, QD 12 - RESIDENCIAL HUMAITA, Goiânia, GO
Área:
176.7m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 176,7 m² de área construída e um terreno de 321,92 m². Conta com 3 quartos, 3 banheiros, 2 salas, lavabo, cozinha e área de serviço, além de 1 vaga de garagem. A propriedade está localizada em um bairro residencial, o que pode garantir tranquilidade e segurança para os moradores. O imóvel possui gravame/penhora averbada na matrícula, o que requer atenção para regularização pelo adquirente.
Ideal para famílias que buscam conforto e espaço, a casa oferece ambientes amplos e bem distribuídos, com potencial para personalização e melhorias. A presença de lavabo e múltiplas salas agrega valor para receber visitas e para o dia a dia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 1.014.701,77 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 930.451,60 |
-8%
Economia de
R$ 84.250,17
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -282.613,00 (-27.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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