Casa 3 quartos, 2 banheiros, 180m² construída, 1 vaga, desocupada
Jardim Balneário Meia Ponte, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 212.225,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA AMAPA N. SN, LT 05, QD 80 - COND RES HENRIQUE SILVA - JARDIM BALNEARIO MEIA PONTE - GOIANIA/GO
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 180 metros quadrados de área construída em um terreno de 360 metros quadrados, oferecendo um espaço confortável para uma família. Conta com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, além de uma vaga de garagem. A propriedade está localizada em um condomínio residencial, o que pode garantir maior segurança e tranquilidade.
O imóvel possui uma matrícula registrada (número 123293) e está avaliado em R$ 333.000,00, com lance inicial para o leilão de R$ 212.225,66, o que representa uma oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.
É importante destacar que o pagamento dos tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite para o condomínio de até 10% do valor de avaliação, conforme as condições do leilão. As formas de pagamento devem ser verificadas diretamente no site da CAIXA, especialmente no dia da sessão do leilão, pois podem sofrer alterações.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 212.225,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 187.685,00 (88.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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