Casa Ocupada com 341,31m² em Santo Antônio de Jesus/BA
Irmã Dulce, Santo Antônio De Jesus - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 655.191,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua da Primavera, 199 - Lote nº 1 da Quadra I (Antiga Rua D) Condomínio Arvoredo Primavera, Loteamento Solar Primavera - Irmã Dulce - Santo Antônio de Jesus / BA
Área:
341.31m²
Descrição
Investimento em Imóvel Ocupado:
Este imóvel, localizado em uma área em desenvolvimento, apresenta uma oportunidade única para investidores. Com uma metragem de 341,31m², a casa possui uma área construída de 236,94m², o que a torna ideal para famílias que buscam espaço e conforto. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O arrematante deve estar preparado para lidar com a desocupação, o que pode ser feito através de acordos amigáveis ou ações judiciais, se necessário. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 655.191,70, e o segundo leilão está previsto para 22/05/25, com um valor de R$ 635.459,21. Considerando o potencial de valorização da região, este imóvel pode se tornar um excelente ativo a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/05/2025
às 11:30
|
R$ 655.191,70 | - |
| 2ª Praça |
22/05/2025
às 11:30
|
R$ 635.459,21 |
-3%
Economia de
R$ 19.732,49
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -248.701,62 (-38.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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