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Casa ocupada de 217 m² em condomínio fechado , Residencial Goiania Golfe Clube , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua GGC-33, s/nº, Lote 16 da Quadra 34, Condomínio Portal do Sol Golfe, Residencial Goiânia Golfe Clube, Goiânia - GO
Goiânia GO

Área

217.23m²

Descrição

Oportunidade para investidores em um condomínio residencial de alto padrão em ofertas de leilão em Goiânia. A casa oferece 217,23 m² construídos em terreno de 459,90 m², inserida no Residencial Goiânia Golfe Clube, localização com forte apelo residencial e potencial de valorização. A aquisição exige análise cuidadosa dos débitos aproximados de R$ 110 mil, da ação judicial informada e dos custos de desocupação, mas pode representar uma alternativa estratégica para investidores com capacidade de gestão jurídica e patrimonial.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e é identificado como AF, decorrente de alienação fiduciária. O comprador deverá arcar com as providências e despesas necessárias à desocupação, além da regularização de eventuais divergências de área e encargos perante os órgãos competentes. Consta ação anulatória relacionada ao procedimento de consolidação da propriedade fiduciária.

Débitos aproximados de IPTU e condomínio de R$ 110.000,00, sujeitos à apuração e pagamento pelo arrematante, sem direito a reembolso.

As despesas e providências para eventual desocupação serão de responsabilidade exclusiva do comprador. O vendedor responde pelo resultado da ação judicial conforme os critérios e limites do edital.

O leilão é exclusivamente on-line e há cobrança de comissão de 5% ao leiloeiro.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 21/09/2026 14:02
Valor: R$ 1.048.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.048.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Goiania Golfe Clube em Goiânia/GO. A região de Residencial Goiania Golfe Clube possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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