Casa Ocupada em Jardim do Valle II com 3 Quartos e 2 Banheiros
Jardim Do Valle Ii, Santo Antônio Da Patrulha - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 410.948,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Giuseppe Barcella (Antiga Rua 2), 199 - Casa, Lote 09 da Quadra 01. - Jardim do Valle Ii - Santo Antônio da Patrulha / RS
Área:
264m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel, localizado em um bairro tranquilo e em crescimento, oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área de terreno de 264m² e uma construção de 112,69m², a casa possui potencial para valorização. A desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem deseja reformar ou revender. O leilão está programado para o dia 25/06/2025, com um lance inicial de R$ 410.948,15. Considerando o valor de mercado estimado, é possível que o imóvel seja adquirido por um preço abaixo do valor de mercado, o que representa uma oportunidade de lucro. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 14:39
|
R$ 410.948,15 | - |
| 2ª Praça |
27/06/2025
às 14:39
|
R$ 314.611,34 |
-23%
Economia de
R$ 96.336,81
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -53.423,26 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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