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Casa Ocupada no Condomínio Alto Vale com Varanda Gourmet , Setor Alto Do Vale , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

90.1m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa no Condomínio Alto Vale é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 90,10 m² de área construída e 154,68 m² de terreno, a casa possui uma varanda gourmet que é perfeita para receber amigos e familiares. O imóvel conta com 2 quartos, sendo um suíte, e uma sala de estar que proporciona conforto e aconchego. A cozinha é integrada, facilitando a interação durante os momentos de lazer. Além disso, a casa está situada em um condomínio que oferece segurança e tranquilidade, ideal para famílias. A localização em leilões em Goiânia é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, uma oportunidade que pode se transformar em um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 15:30
Valor: R$ 307.212,64
2ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 15:30
Valor: R$ 297.855,76
Economia: R$ 9.356,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa no Condomínio Alto Vale representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 307.212,64 para o primeiro leilão, você pode considerar participar do leilão e, se o imóvel for adquirido, planejar uma reforma para aumentar seu valor de mercado. A área construída de 90,10 m² e o terreno de 154,68 m² oferecem espaço suficiente para melhorias. Além disso, a condição de ocupação do imóvel pode ser uma vantagem, pois você pode negociar com o ocupante para desocupar ou até mesmo considerar a possibilidade de um aluguel temporário enquanto planeja a venda. O segundo leilão, com um lance mínimo de R$ 297.855,76, pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. É importante também analisar o mercado local para entender a valorização da região e, assim, definir uma estratégia de venda que maximize seu retorno. Considere a possibilidade de realizar melhorias que atraiam potenciais compradores, como a modernização da cozinha e banheiros, além de uma pintura nova. A localização em leilões em Goiânia, com acesso a serviços e comércio, é um ponto positivo que pode facilitar a venda futura. Em resumo, participe do leilão, avalie o imóvel após a aquisição e planeje as melhorias necessárias para maximizar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 307.212,64 e da 2ª praça é de R$ 297.855,76. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Alto Do Vale em Goiânia/GO. A região de Setor Alto Do Vale possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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