Casa Ocupada - Resid. Itamar Nóbrega II com 2 Quartos
Resid. Itamar Nóbrega Ii, Cocalzinho De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 158.335,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 4, Qd. 06 Lt. 02, Cocalzinho de Goiás, GO, CEP: 72.975-000
Área:
47.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma casa em Cocalzinho de Goiás, localizada no Residencial Itamar Nóbrega II. Com 2 quartos, 1 banheiro e uma área construída de 47,50m², este imóvel é ideal para quem busca um lar aconchegante. O terreno possui 196,14m², oferecendo espaço suficiente para futuras ampliações ou um jardim. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O leilão será realizado em duas etapas, com o primeiro leilão marcado para 23 de maio de 2025, e o segundo em 6 de junho de 2025. O lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 158.335,65, e para o segundo, R$ 122.453,75. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/05/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 158.335,65 | - |
| 2ª Praça |
06/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 122.453,75 |
-23%
Economia de
R$ 35.881,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 6.080,72 (3.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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