Casa padrão com 0 vagas, 188m² total, 24.82m² construída, ocupada
Água Verde, Telemaco Borba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 98.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Angelica, 25, Jardim Alegre, Telêmaco Borba, PR
Área:
188m²
Descrição
Casa padrão ocupada com área total de 188 m² e área construída de 24,82 m². O imóvel está localizado em Jardim Alegre, Telêmaco Borba, PR, e possui matrícula nº 6.274 no 1° CRI de Telêmaco Borba. A propriedade está ocupada, e todas as providências para desocupação ficarão a cargo do arrematante, conforme cláusula do edital. O IPTU e condomínio estão zerados, e o imóvel é vendido em condição condicional, sujeito à aprovação do vendedor.
Aspectos importantes:
- O imóvel está ocupado, o que implica custos e riscos para desocupação.
- O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão.
- Venda condicional, o valor final depende da aprovação do vendedor.
- Visitas para imóveis desocupados devem ser agendadas previamente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 12:11
|
R$ 98.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 96.808,00 (98.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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