Oportunidade em Leilão

Casa padrão com 1 vaga de garagem, 367m² construída, ocupada

Saúde, Guaiçara - SP

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leilao Extrajudicial 1 vagas 2320m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 237.600,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Avenida Francisco Caldas, 276, Saude, Guaiçara - SP. CEP: 16434526

Área:
2320m²

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa padrão com área construída de 367 m² em um terreno amplo de 2320 m², localizado em Guaiçara, SP. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com os custos e procedimentos para desocupação. O imóvel possui 1 vaga de garagem e está avaliado em R$ 550.000,00, com valor inicial de venda a partir de R$ 237.600,00, representando um deságio de 57%. O IPTU anual é de R$ 1.163,00 e não há condomínio. O imóvel aceita financiamento bancário com entrada mínima de R$ 47.520,00 e parcelas a partir de R$ 2.411,00.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
01/07/2025
às 00:00
 R$ 237.600,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Santander Imóveis

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -10.488,00 (-4.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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